Cena
110 000 zł
cena za m2
72,08 zł/m²
Powierzchnia
1 526,00 m²
Opis nieruchomości
OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Działka budowlana o powierzchni 0,1526 ha położona w miejscowości Kalskie Nowiny, powiat węgorzewski, województwo warmińsko-mazurskie.
Działka w kształcie prostokąta, o płaskim ukształtowaniu.
Wydane aktualne warunki zabudowy (wydane w 2023r).
Przeznaczenie działki: budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej.
Ustalenia szczegółowe dotyczące zagospodarowania terenu:
Gabaryty i wysokość projektowanej zabudowy:
- projektowany budynek mieszkalny: maksymalnie 2 kondygnacje naziemne , w tym poddasze użytkowe, wysokość od poziomu terenu do kalenicy do 9m, maksymalna powierzchnia zabudowy budynku max 140m².
- dachy dwuspadowe o symetrycznym koncie nachylenia połaci dachowych; dopuszczalne kąty nachylenia dachów dla głównych połaci dachowych: w przedziale 30°-45°.
Media: prąd – na działce sąsiadującej, woda – wodociąg gminny, kanalizacja - brak.
Dojazd drogą asfaltową, następnie drogą wewnętrzną.
Do każdej działki przynależy udział w drodze.
Nieruchomość znajduje się w odległości około 1km od Węgorzewa i 25 km od Giżycka.
W odległości 4 km znajduję się jezioro Stręgiel. Leży ono na południowy wschód od Węgorzewa. Powierzchnia 409 ha, długość 3,7 km, szerokość 1,8 km. Jezioro godne polecenia dla wszystkich lubiących spokój. Na całym jeziorze obowiązuje strefa ciszy. Jezioro doskonale nadaje się do pływania kajakami. Leży na szlaku kajakowym rzeki Sapiny i łączy się nią z jeziorem Święcajty i dalej Mamrami. Kilkaset metrów od ujścia Sapiny pole namiotowe. Z jeziora Stręgiel można też przepłynąć wąskim i płytkim przesmykiem na urocze jezioro Stręgielek. Wokół jeziora Stregiel biegnie szlak rowerowy.
Jezioro Święcajty 4km zaś jezioro Stręgiel 5km.
CENA: 110 000 zł DO NEGOCJACJI!
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DZIAŁKI SĄSIADUJĄCEJ O POWIERZCHNI 0,2798ha ZA CENĘ: 190.000zł. Dla działki również została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku mieszkalnego.
Link do wirtualnego spaceru:
https://www.panotica.com/panorama-G6ry9B1D
Link do YouTube:
https://youtu.be/YxSNpf0Kmbg?feature=shared
WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU!
Zapraszam serdecznie,
tel. 517-520-191,
więcej na www.nieruchomosci-nowydom.pl.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NDG-GS-1475
Powierzchnia
1 526,00 m²
Przeznaczenie działki
rolna z prawem zabudowy
Standard
Wymiary działki
36X8X32X42X36 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
własna butla
Woda
w drodze
Otoczenie
działki niezabudowane
Położenie
poza miastem
Prąd
na sąsiedniej działce
Kanalizacja
brak
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)