Cena
1 200 000 zł
cena za m2
3 921,57 zł/m²
Powierzchnia
306,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!Dom o powierzchni całkowitej 306 m2, użytkowej 165m2, położony w Kalskich Nowinach, wsi w województwie warmińsko-mazurskim, w gminie Węgorzewo.
W skład nieruchomości wchodzi:
- nieruchomość gruntowa o pow. 3025m2
- budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 165m2
- budynek gospodarczy – drewniana stodoła pokryta dachówką o pow. zabudowy 130 m2 oraz przyległa do niego wiata na drewno o powierzchni zabudowy 48 m2,
- budynek gospodarczy – garaż murowany kryty dachówką zaadoptowany na cele mieszkalne pow. zabudowy 78 m2 (może pełnić funkcję 3-stanowiskowego garażu lub domu mieszkalnego).
Na poziomie piwnicy znajdują się dwa garaże, w tym jeden z kanałem.
Na parterze budynku znajdują się salon, kuchnia, łazienka, korytarz, pokój – gabinet.
Na poddaszu wygospodarowano miejsce na 3 sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę oraz duży holl.
Posesja jest ogrodzona siatką na podmurówce, posiada 2 bramy wjazdowe (jedna z drogi głównej, druga z drogi gruntowej).
Na posesji są drzewa i krzewy ozdobne i owocowe.
Kwestia wyposażenie do uzgodnienia.
Media: prąd-3fazy, woda – wodociąg gminny, ciepłą z paneli fotowoltaicznych, kanalizacja – przydomowa oczyszczalnia ścieków, gaz – brak, c.o. –piec (węgiel, drewno + panele fotowoltaiczne).
Z Kalskiej Nowiny do centrum miasta Węgorzewa jest ok. 1 km, do Giżycka 25 km. W okolicy znajdują się jeziora – 4km jeziora Stręgiel i Święcajty, 5 km do jeziora Mamry
Dojazd do nieruchomości jest dogodny, drogą gruntową z drogi asfaltowej.
Wokół cisza i natura (lasy, pola, jeziora)
CENA: 1 200 000 ZŁ DO NEGOCJACJI !!!
WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU!
Zapraszam serdecznie, tel. 517-520-191,
więcej na www.nieruchomosci-nowydom.pl
11-500 Giżycko, ul. Białostocka 52A
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Certyfikat energetyczny
Klasa energetyczna
A+
A
B
C
D
E
F
G
Wskaźnik EP
kwh/(m2 rok)
82
82
82
82
82
82
82
82
Wskaźnik EK: 310,02
kwh/(m2rok)
Szczegóły oferty
Symbol oferty
NDG-DS-1474
Powierzchnia
306,00 m²
Powierzchnia użytkowa
165,00 m²
Powierzchnia działki
2 035 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Standard
Wymiary działki
40x70x46x70 m
Garaż
garaż na dwa samochody
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Ogrodzenie działki
siatka
Rok budowy
2007
Gaz
własna butla
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki niezabudowane
Ogrzewanie
c.o. konwencjonalne (węgiel, drewno)
Prąd
3 fazy-siła
Kanalizacja
przydomowa oczyszczalnia ścieków
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)