Węgorzewo, Trygort

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
 
Działka budowlano o powierzchni 3449m2 położona w Trygorcie, w gminie Węgorzewo, powiat węgorzewski, województwo warmińsko-mazurskie.

Rodzaj użytków i klasa:
  • N-455m2
  • PsIV-1179m2
  • RIVa-1452m2
  • RIVb-363m2
Działka jest płaska w  kształcie trapezu, niezagospodarowana i nieogrodzona.
Działka położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie działek zabudowanych i niezabudowanych.

Dojazd drogą asfaltową.

Wymiary działki: 98m x 25m x 78m x 57m. 

W 2007 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej oraz garażu.

Inwestycja dotyczy:
  • budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy około 140 m2. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym.
  • oraz budynku gospodarczo – garażowego wolnostojącego o powierzchni zabudowy około 30 m2. Budynek gospodarczo – garażowy parterowy z poddaszem nieużytkowym
  • Dachy strome, kryte dachówką ceramiczną lub betonową w kolorze ceglastej czerwieni. Konstrukcja budynków murowana tradycyjna.
Warunki i szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z przepisów odrębnych:
  • Maksymalna wysokość zabudowy dla budynku mieszkalnego – 2 kondygnacje nadziemne, w tym użytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 9,0 m.
  • Maksymalna wysokość zabudowy dla budynku gospodarczo - garażowego – 2 kondygnacje nadziemne, w tym nieużytkowe poddasze, jednak nie więcej niż 6,0 m.
  • Geometria dachu – dachy dwuspadowe symetryczne o nachyleniu połaci zawartym w przedziale 35o - 45o
  • Do wykończenia elewacji oraz pokrycia dachów należy stosować materiały o kolorystyce i fakturze zharmonizowanej z zabudową wsi Trygort - zaleca się stosowanie tynków tradycyjnych oraz dachówki ceramicznej w kolorze czerwieni.
  • Nieprzekraczalna linia zabudowy od strony drogi wojewódzkiej i drogi powiatowej – zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do niniejszej decyzji.
  • Teren planowanej inwestycji leży w obszarze chronionego krajobrazu, w odniesieniu do którego mają zastosowanie przepisy Rozporządzenia Nr 21 Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia 14 kwietnia 2003r. w sprawie wprowadzania obszarów chronionego krajobrazu na terenie województwa warmińsko – mazurskiego (Dz. Urz. Woj. Warmińsko-Mazurskiego Nr 52, poz. 725).
  • Obsługa komunikacyjna terenu wjazdem na działkę z drogi powiatowej oznaczonej numerem ewidencyjnym 140 obręb Trygort, gmina Węgorzewo. Lokalizacja miejsc postojowych w granicach własnych działki.
Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie infrastruktury technicznej:
  • energia elektryczna – z istniejącej sieci na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci.
  • zaopatrzenie w wodę – z wodociągu na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci.
  • kanalizacja sanitarna – do sieci kanalizacji, do czasu wybudowania sieci kanalizacji sanitarnej dopuszcza się zastosowanie atestowanego zbiornika bezodpływowego na ścieki – w przypadku zastosowania zbiornika, w momencie wybudowanie sieci kanalizacji sanitarnej, należy bezwarunkowo podłączyć obiekt do sieci;
  • kanalizacja deszczowa – powierzchniowy spływ wód opadowych;
  • gaz – nie przewiduje się;
  • telefon - z istniejącej sieci na zasadach uzgodnionych z zarządcą sieci
  • zaopatrzenie w ciepło – indywidualny system zaopatrzenia w ciepło z wyłączeniem paliw wysokoemisyjnych;
  • odpady stałe – gromadzenie odpadów stałych w typowych pojemnikach umożliwiających segregację, z wywozem przez wyspecjalizowane przedsiębiorstwo na składowisko odpadów.
Do najbliższego jeziora jest około 1,5km - Jezioro Mamry

Odległość do Węgorzewa to około 4km, do Giżycka – około 30km.

CENA: 175 000 zł DO NEGOCJACJI!

Link do wirtualnej wizyty:

https://www.panotica.com/panorama-pamBPGvr



WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ I POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU!

Zapraszam serdecznie,
Ewelina Kordan 517-520-191,
więcej na www.nieruchomosci-nowydom.pl.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NDG-GS-1352
Powierzchnia 3 449,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 98x25x78x57 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki trapez
Ogrodzenie działki brak
Woda wodociąg gminny
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Położenie poza miastem
Prąd na sąsiedniej działce
Kanalizacja na działce sąsiadującej

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem