Miłki, Wyszowate

Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

OFERTA BEZPOŚREDNIA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

Dwie działki z linią brzegową jeziora Buwełno (ok.68m) o powierzchni 25 797 m2, położone w miejscowości Wyszowate, powiat giżycki, gmina Giżycko. 

Działki niezagospodarowane, nieogrodzone, w kształcie prostokąta. Z własną linią brzegową jeziora o długości 68 m. Częściowo zalesione.

Media: woda - z własnych studni, docelowo z wodociągu komunalnego, prąd - na działce sąsiadującej, gaz - własna butla, kanalizacja - gminna.

Klasyfikacja działki gruntu o powierzchni 1,2898ha:
  • N - 0,2016 ha,
  • LsIV - 0,0656 ha,
  • RIVb - 1,0226 ha.
Klasyfikacja działki gruntu o powierzchni 1,2899ha:
  • N - 0,2390 ha,
  • LsIV - 0,0564 ha,
  • RIVb - 0,9945ha.
DZIAŁKI OBJĘTE SĄ MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.

Oznaczona symbolami: R, R/RZ, R/ZL, ZL.

Dla terenów o symbolu R ustala się: Ustala się tereny rolne w pasie przylegającym do drogi powiatowej:
1) zachowuje się istniejące użytki rolne;
2) ewentualne ogrodzenia użytków rolnych np. pastwisk z naturalnych materiałów np. żerdzie drewniane, zakazuje się ogrodzeń pełnych i betonowych;
3) ustala się możliwość wprowadzenia zabudowy zagrodowej na nieruchomościach rolnych o zwartej powierzchni minimum 1,0 ha z zachowaniem następujących parametrów i wskaźników zabudowy:
 a) budynki parterowe z dachami dwuspadowymi o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) dachy dwu lub wielospadowe o kacie nachylenia połaci dachowych 38 - 45o , pokrycie dachów: dachówką w kolorze ceglastym,
 c) budynek mieszkalny usytuowany w pierwszej linii, kalenicą równoległą do drogi, szerokość elewacji frontowej budynku: do 15 m ; wysokość budynków mieszkalnych od poziomu terenu do kalenicy: do 9 m,
 d) w wykończeniu budynków stosować materiały tradycyjne : jasne tynki, drewno, cegła, kamień, dachówka ceramiczna,
4) współczynnik zabudowy terenu do 25%;
5) nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 20 m od linii rozgraniczającej drogę powiatową;
6) wokół zabudowy przewidzieć nasadzenia drzew i krzewów;
7) nowe zjazdy z drogi wymagają zgody Zarządcy drogi.
 
R/RZ Ustala się tereny otwarte upraw polowych:
Dla terenów o symbolu R/RZ ustala się:
1) zachowuje się istniejące użytki rolne, ustala się ekologiczne użytkowanie gruntów;
2) możliwość zalesień rodzimymi gatunkami drzew i krzewów dostosowanych do warunków florystycznych terenu;
3) ustala się możliwość wprowadzenia zabudowy zagrodowej na nieruchomościach rolnych o zwartej powierzchni minimum 1,0 ha z zachowaniem następujących parametrów i wskaźników zabudowy:
a) budynki parterowe z dachami dwuspadowymi o wysokości do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) dachy dwu lub wielospadowe o kacie nachylenia połaci dachowych 38 - 45o , pokrycie dachów: dachówką w kolorze ceglastym,
c) szerokość elewacji frontowej budynku: do 15 m; wysokość budynków mieszkalnych od poziomu terenu do kalenicy: do 9 m,
d) w wykończeniu budynków stosować materiały tradycyjne : jasne tynki, drewno, cegła, kamień, dachówka ceramiczna,
4) współczynnik zabudowy terenu do 25 %;
5) wokół zabudowy przewidzieć nasadzenia drzew i krzewów;
6) projektowana zabudowa zagrodowa musi posiadać dostęp do drogi publicznej, wykonanie zjazdu wymaga zgody Zarządu Dróg Powiatowych;
7) na terenie o symbolu R/RZ, znajdują się stanowiska archeologiczne: "Ogródki"- stanowisko nr IV (AZP 21-74/97) osada wielokulturowa z osadnictwem od wczesnej epoki żelaza po okres nowożytny, oznaczone symbolem 2A i "Ogródki" - stanowisko nr V (AZP 21-74/98) ślad osadnictwa pradziejowego, zakresu średniowiecznego i nowożytnego, oznaczone symbolem 3A, dla których obowiązują ustalenia §5 niniejszej uchwały.
 
R/ZL Ustala się tereny upraw polowych i leśnych w strefie ochronnej jezior:
Dla terenów o symbolu: R/ZL, ustala się:
1) zachowuje się istniejące użytki rolne i leśne w strefie ochronnej jezior;
2) możliwość zalesień rodzimymi gatunkami drzew i krzewów, dostosowanymi do warunków florystycznych terenu;
3) zakazuje się wznoszenia jakiejkolwiek zabudowy kubaturowej;
4) zakazuje się wprowadzania ogrodzeń w odległości bliższej niż 1,5 m od brzegu jeziora w celu uniemożliwienia swobodnego przejścia oraz ogrodzeń betonowych, pełnych;
5) zakazuje się zmiany linii brzegowej jezior i niwelacji terenu.
 
ZL Ustala się tereny istniejących lasów:
Dla wyznaczonych terenów o symbolu ZL ustala się:
1) ochronę istniejących lasów;
2) zakaz zabudowy;
3) zakaz zmiany przeznaczenia na inne cele.

Jezioro Buwełno - rynnowe jezioro leżące na południe od Giżycka, w rynnie między jeziorami Niegocin i Śniardwy. Linia brzegowa urozmaicona półwyspami i zatokami. Od wschodu łączy się z jeziorem Ublik, a od północy z Wojnowem.

CENA: 1 252 000ZŁ DO NEGOCJACJI ! ZA DZIAŁKĘ O POWIERZCHNI 1,2898ha!

CENA ZA 2 DZIAŁKI: 2 502 600ZŁ DO NEGOCJACJI!

Zapraszam serdecznie
Ewelina Kordan  tel.517-520-191

więcej na www.nieruchomosci-nowydom.pl
tel. 87 732 93 20
11-500 Giżycko
Białostocka 52A

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NDG-GS-1342
Powierzchnia 12 898,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 31x208x34x212 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Gaz własna butla
Woda wodociąg gminny
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Położenie na wsi
Prąd na sąsiedniej działce
Kanalizacja gminna

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem