Działka budowlana, rekreacyjna na sprzedaż w miejscowości Ryn w dzielnicy Ryn w cenie 36 000 zł

Działka o powierzchni 664.00 m2


OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Działka rekreacyjno-budowlana {o metrażu|o powierzchnia 664 m2, leżąca w miejscowości Ławki gm. Ryn, województwo warmińsko-mazurskie, gmina Ryn.   Media: prąd, woda, kanalizacja – gminna.   Działka niezagospodarowana w kształcie kwadratu, ogrodzona (frontowe kute) o płaskim ukształtowaniu. Dojazd do działki drogą polną. Wymiary ok: 27 x 25 x 25 x 25 [m]    Działka oznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (uchwała nr XLI/347/14 z 2014-08-27 W sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działkę usytuowaną w obrębie geodezyjnym Ławki gm. Ryn. (Dz.U woj. Warmińsko-Mazurskiego z 2014-10-01, poz. 3097) 4ML - Tereny zabudowy letniskowej).                                                                                          Ustalenia szczegółowe   Dla terenów zabudowy letniskowej oznaczonych na rysunku planu symbolami 1ML, 2ML, 3ML, 4ML ustala się następujące parametry a także wskaźniki kształtowania zabudowy a także zagospodarowania terenu:   1) lokalizację na każdej działce budowlanej wyłącznie jednego wolnostojącego budynku rekreacji indywidualnej; 2) dopuszczenie lokalizacji na każdej działce budowlanej wyłącznie jednej wiaty drewnianej o funkcji gospodarczej lub rekreacyjnej; 3) dopuszczenie rozbiórki, remontu, rozbudowy, przebudowy, nadbudowy a także odbudowy istniejących obiektów budowlanych z zachowaniem parametrów określonych w planie z zastrzeżeniem pkt. 4 a także 5; 4) dopuszczenie remontów istniejącej zabudowy poza nieprzekraczalnymi liniami zabudowy; 5) dopuszczenie zachowania geometrii dachu w przypadku rozbudowy a także nadbudowy; 6) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,30, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 7) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%; 8) dachy budynków rekreacji indywidualnej a także wiat - dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 25° do 45°; 9) maksymalną wysokość: a) budynków rekreacji indywidualnej – 7,5 m, b) wiat – 3,5 m; 10) liczbę kondygnacji budynków rekreacji indywidualnej – maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe; 11) kolor pokrycia dachowego – ceglastoczerwony; 12) kolor elewacji - biel, piaskowy, odcienie beżów, szarości, brązów a także zastosowanych materiałów budowlanych; 13) materiał elewacji zewnętrznych - kamień naturalny, tynki, drewno lub okładziny drewniane i ceramiczne; 14) w zakresie ochrony przed hałasem tereny 1ML, 2ML, 3ML, 4ML kwalifikowane są jako tereny rekreacyjno - wypoczynkowe zgodnie z przepisami odrębnymi; 15) nakaz zapewnienia na terenie działki budowlanej co najmniej jednego miejsca postojowego dla obsługi jednego budynku rekreacji indywidualnej; 16) obsługę komunikacyjną poprzez drogi wewnętrzne.   Na działce zaprojektowano budowę budynku rekreacji indywidualnej z garażem .   Opis budynku Zaprojektowano budowę budynku rekreacji indywidualnej. Przedmiotowy budynek jest parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia z dachem drewnianym w konstrukcji płatwiowo-jętkowej.     Dane ogólne Powierzchnia zabudowy: 139,00 m2 Powierzchnia całkowita: 247,32 m2 Powierzchnia użytkowa: 204,50 m2 Kubatura: 618,30 m2 Wysokość budynku: 7,50 m Powierzchnia dachu: 232,33 m2 Klasa odporności ogniowej: D Kategoria zagrożenia ludzi: ZL IV       Do jeziora Ryńskiego 520 m (odległość mierzona po linii prostej). CENA: 36 000 DO NEGOCJACJI ! WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ A także POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU!  Zapraszam serdecznie, Ewelina Kordan  tel. 517-520-191,  więcej na www.nieruchomosci-nowydom.pl. tel. 87 732 93 20  


Lokalizacja: Ryn, Ryn, Przeznaczenie działki: budowlana, rekreacyjna, Pow. całkowita [m2]: 664,0 m², Wymiary działki: 27x25x25x25 m, Cena: 36000 PLN,

Standard: , Stan prawny: własność, Zagosp. działki: niezagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: kwadrat, Ogrodzenie działki: frontowe kute, Gaz: własna butla, Woda: wodociąg gminny, Dojazd: droga utwardzona, Otoczenie: działki zabudowane, Położenie: poza miastem, Prąd: jest, Kanalizacja: tak,

E-mail: gizycko@nieruchomosci-nowydom.pl, Nr licencji: 12752,
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego