Działka rolna na sprzedaż w miejscowości Ryn w dzielnicy Prażmowo w cenie 750 000 zł

Działka o powierzchni 12499.00 m2


OFERTA BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Działka z dostępem do linii brzegowej Jeziora Jagodne – Szlak Wielkich Jezior Mazurskich {o metrażu|o pow. 12499 m² (1,2499 ha) mieszcząca się w miejscowości Prażmowo, gmina Ryn, powiat giżycki, województwo warmińsko-mazurskie. Działka w kształcie prostokąta, o płaskim ukształtowaniu. Wymiary działki : 40m x 297m x 48 m x 292m. Klasyfikacja gruntów {o metrażu|o pow. 12499m²: ŁV-12499 m² Działka zawiera wydane warunki zabudowy a także pozwolenie na budowę linii kablowej.   Ustalone warunki zabudowy: -dla inwestycji polegającej na: BUDOWIE BUDYNKU JEDNORODZINNEGO Z GARAŻEM -przewidzianej do realizacji: NA DZIAŁCE POŁOŻONEJ W PRAŻMOWIE, GMINA RYN OKREŚLAJĄC 1.RODZAJ ZABUDOWY - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna  2. FUNKCJĘ ZABUDOWY - mieszkalna 3. WARUNKI A także SZCZEGÓŁOWE ZASADY ZAGOSPODAROWANIA TERENU ORAZ JEGO ZABUDOWY:   1. WARUNKI A także WYMAGANIA OCHRONY A także KSZTAŁTOWANA ŁADU PRZESTRZENNEGO: a) linia zabudowy: nieprzekraczalna- zgodnie z załącznikiem graficznym, b) intensywność wykorzystania terenu: -powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki: nie większa niż 30 %, -powierzchnia terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki: nie mniejsza niż 70%. c) forma architektoniczna a także gabaryty zabudowy: - szerokość elewacji frontowej (północno-zachodniej): 15 z tolerancją do 20 % - wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki, mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku: do 4 m, -geometria dachu: - układ a także kąt nachylenia połaci: dachy dwuspadowe a także wielospadowe od 30° do 45° - wysokość głównych kalenic: do 9m - kierunek głównych kalenic w stosunku do frontów działek: prostopadły, równoległy, 6. wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki w obszarze analizowanym: nie przekracza 30%   7. uwzględniając lokalizację terenu objętego wnioskiem- znacznie oddalenie od terenów zabudowy mieszkaniowe a także zakładany brak uciążliwości dopuszcza się określenie innych gabarytów a także formy architektonicznej planowanej inwestycji niż to wynika z analizy,   8. linie zabudowy w obszarze analizowanym: w odległości od 4 m do 20 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej,   10. przedmiotowa inwestycja nie stanowi przedsięwzięcia określonego w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacznie oddziaływać na środowisko (Dz. U. z 2016 r. poz. 71   Działka zagospodarowana ze stawami, drzewkami ozdobnymi, brzozami a także dojściem do jeziora Jagodne. Linia brzegowa jeziora 40 m - zagospodarowana jako plaża. Działka ogrodzona - ogrodzenie od strony drogi asfaltowej. Media: prąd: linia energetyczna przebiega przez działkę, wodociąg gminny, kanalizacja gminna. Droga dojazdowa: asfaltowa. Teren przy jeziorze przeznaczony jest do uprawiania rekreacji, turystyki, sportów wodnych a także amatorskiego połowu ryb. Działka zawiera dwa stawy: pierwszy staw pokaźny a także podłużny z mostkami {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia ok 1800 m2, drugi staw mniejszy przy linii brzegowej jeziora {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia ok. 300m2. (Grunt pod wodą zajęty przez staw rybny niehodowlany 300m2) - umowa użytkowania. CENA: 750 000 zł DO NEGOCJACJI! WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ A także POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU!  Zapraszam serdecznie, Ewelina Kordan  tel.517-520-191,  więcej na www.nieruchomosci-nowydom.pl. tel. 87 732 93 20  


Lokalizacja: Ryn, Prażmowo, Przeznaczenie działki: rolna, Pow. całkowita [m2]: 12 499,0 m², Wymiary działki: 40x297x48x292 m, Cena: 750000 PLN,

Standard: , Stan prawny: własność, Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona, Gaz: własna butla, Woda: wodociąg gminny, Dojazd: asfalt, Otoczenie: jezioro, Położenie: poza miastem, Prąd: na działce, Kanalizacja: gminna,

E-mail: gizycko@nieruchomosci-nowydom.pl, Nr licencji: 12752,
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego