Działka budowlana, rekreacyjna na sprzedaż w miejscowości RYN w dzielnicy PRAŻMOWO w cenie 85 000 zł

Działka o powierzchni 1514.00 m2


OFERTA BEZPOŚREDNIA, KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Działka z dostępem do Jeziora Jagodne – Szlak Wielkich Jezior Mazurskich {o metrażu|o powierzchnia 1514 m² usytuowana w miejscowości Prażmowo, gmina Ryn, powiat giżycki, województwo warmińsko-mazurskie. Działka w kształcie przybliżonym do kwadratu, o płaskim ukształtowaniu. Media: prąd - na działce sąsiadującej, woda - wodociąg w drodze gminnej, kanalizacja - w drodze gminnej. Wymiary działki (NUMER DZIAŁKI 3) {o metrażu|o pow. 1514 m²: 25m x 43m x  42m x 49m. Klasyfikacja gruntów {o metrażu|o pow. 1514 m²: Ps V- 1212 m² N - 302 m2 ODLEGŁOŚĆ DO LINII BRZEGOWEJ JEZIORA, WYNOSI OK. 500 m. CENA: 85 000 zł DO NEGOCJACJI!   Istnieje także szansa zakupu innych działek z kompleksu. Działki objęta są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową a także zabudowę rekreacji indywidualnej. Podstawa prawna: uchwała nr XXXV/289/06 z 2006-06-28 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu w obrębie geodezyjnym Prażmowo, (Dz.U Woj. Warmińsko-Mazurskiego z 2006-08-23, nr 116, poz. 1885) 1MN/US - Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, rekreacji indywidualnej Ustalenia szczegółowe 1 MN/US a także 2 MN/US przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 1) na wyznaczonych obszarach ustala się przeznaczenie zamienne jako tereny rekreacji indywidualnej, związane z indywidualnym wypoczynkiem letnim lub całorocznym. 2) dla terenów o symbolu 1 MN/US a także 2MN/US ustala się następujące parametry a także wskaźniki zagospodarowania terenu a) na każdej wydzielonej działce budowlanej: - wielkość powierzchni zabudowy budynkami w stosunku do powierzchni działki - do 15% minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działek - 70% - zieleń wysoka winna zajmować minimum 10% powierzchni biologicznie czynnej, - obsługa komunikacyjna - istniejącym zjazdem na drogę wojewódzką z drogi wewnętrznej KDW2 (działka nr ewidencyjny - 251/13), a z drogi wewnętrznej KDW3 (działka nr 251/48) - podłączeniem do istniejącego zjazdu, przy projektowanych wjazdach z drogi wewnętrznej o symbolu KDW1 wprowadzić poszerzenia jej placami manewrowymi przed wjazdami na posesje, - potrzeby związane z parkowaniem samochodów należy realizować w ramach wydzielonych działek budowlanych. 3) Ustala się następujące warunki kształtowania zabudowy: a) forma zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a także rekreacyjnej - wolno stojąca, b) na każdej działce lokalizować jeden obiekt wolnostojący, funkcję gospodarczo-garażowąłączyć z podstawową bryłą budynku, c) planowane budynki - parterowe z dachami dwuspadowymi, o kącie nachylenia 35 - 45°, pokrytymi dachówką lub materiałami dachówko podobnymi, długość elewacji frontowych do 16m, wysokość elewacji frontowych lub jej gzymsu do 8m d) zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych: tynk w jasnych pastelowych kolorach, drewno, kamień, cegła, dachówka ceramiczna e) zakazuje się powstawania tymczasowych obiektów budowlanych f) dopuszcza się realizację obiektów małej architektury, która winna spełniać następujące wymagania: - stosowanie naturalnych materiałów budowlanych, takich jak: drewno, kamień, gont, - stosowanie żwirowych, gruntowych, trawiastych nawierzchni alejek a także placyków - %pow. zabudowy ewentualnych deszczochronów nie może przekroczyć 10m2, - stosowanie naturalnej kolorystyki w gamie brązów a także zieleni. Wszystkie działki z udziałem w działce z dostępem do linii brzegowej jeziora Jagodne.   DZIAŁKA NR 4 Wymiary działki {o metrażu|o powierzchnia 1512m²: 35m x 43m x 35m x 42m. Klasyfikacja gruntów {o metrażu|o pow. 1512 m²: Ps V - 1225m² N – 287m² CENA: 99 000 ZŁ   DZIAŁKA NR 5 Wymiary działki {o metrażu|o pow. 1475m²: 33m x 40m x 40m x 42m. Klasyfikacja gruntów {o metrażu|o powierzchnia 1475m²: Ps V - 1168m² N – 307m² CENA: 99 000 ZŁ   DZIAŁKA NR 6 Wymiary działki {o metrażu|o powierzchnia 1495 m²: 20m x 40m x 43m x 40m x  6m x 7m. Klasyfikacja gruntów {o metrażu|o pow. 1495 m²: Ps V - 1183m² N – 312m² CENA 95 000 ZŁ   DZIAŁKA NR 7 Wymiary działki {o metrażu|o pow. 1466m²: 37m x 38m x 27m x 26m x 14m. Klasyfikacja gruntów {o metrażu|o pow. 1466m²: Ps V - 1466m² CENA: 105 000 ZŁ DZIAŁKA NR 8 Wymiary działki {o metrażu|o powierzchnia 1464 m²: 34m x 39m x 39m x 33m x 5m. Klasyfikacja gruntów {o metrażu|o pow. 1464 m²: PsV - 1464 m² CENA: 114 000 ZŁ   Wszystkie działki w kształcie przybliżonym do kwadratu o płaskim ukształtowaniu. Działki w pewnej mierze zalesione. Dojazd drogą asfaltową, następnie niespełna 130m drogą wewnętrzną. Nieruchomość znajduje się w odległości nieco ponad 18 km od Giżycka, 13 do Rynu. WSPÓŁPRACUJEMY Z WIELOMA BANKAMI, BEZPŁATNIE BADAMY ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ A także POMAGAMY Z FORMALNOŚCIAMI AŻ DO URUCHOMIENIA KREDYTU! Zapraszam serdecznie, Ewelina Kordan tel. 517-520-191, więcej na www.nieruchomosci-nowydom.pl. tel. 87 732 93 20  


Lokalizacja: RYN, PRAŻMOWO, Przeznaczenie działki: budowlana, rekreacyjna, Pow. całkowita [m2]: 1 514,0 m², Wymiary działki: 25x43x42x49 m, Cena: 85000 PLN,

Standard: , Stan prawny: własność, Zagosp. działki: niezagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: kwadrat, Ogrodzenie działki: brak, Gaz: własna butla, Woda: wodociąg gminny, Dojazd: droga polna, Otoczenie: jezioro i las, Położenie: poza miastem, Prąd: na sąsiedniej działce, Kanalizacja: gminna,

E-mail: gizycko@nieruchomosci-nowydom.pl, Nr licencji: 12752,
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego